ドラゴンマンション青戸壱番館

  • 東京都葛飾区立石八丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩14分

  • 1998年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
3,920万円
56.7万円/㎡
相場
3,869万円
56.0万円/㎡
1,863
3,200
4,537
5,874
AI査定結果
推定相場価格
3,869万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,200万円〜4,537万円
46.3万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ドラゴンマンション青戸壱番館
3,920万円(56.7万円/㎡)/ 2階 / 69.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/033,920万円56.7万円2階 69.14㎡ 3LDK南西
2025/05/073,920万円56.7万円2階 69.14㎡ 2SLDK南西
2025/04/074,098万円63.0万円2階 65.02㎡ 2LDK+S南西
2025/03/194,098万円63.0万円2階 65.02㎡ 3SLDK
2025/03/174,198万円64.6万円2階 65.02㎡ 2LDK+S南西
2025/03/164,198万円64.6万円2階 65.02㎡ 2SLDK
2025/03/054,198万円64.6万円2階 65.02㎡ 3SLDK
2024/09/092,750万円42.3万円2階 65.02㎡ 3LDK
2023/05/223,499万円57.1万円7階 61.23㎡ 3LDK南西
2023/04/233,599万円58.8万円7階 61.23㎡ 3LDK南西
2023/02/143,699万円60.4万円7階 61.23㎡ 3LDK南西
2023/01/314,180万円52.8万円6階 79.13㎡ 4LDK
2023/01/263,990万円50.4万円6階 79.13㎡ 4LDK
2023/01/173,799万円62.0万円7階 61.23㎡ 3LDK
2023/01/053,999万円65.3万円7階 61.23㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ドラゴンマンション青戸壱番館
葛飾区立石八丁目
青砥駅14分 3,920万円56.7万円69.143LDK2階 / 7階建 南西199831RC
2025/04/19ライオンズグローベル京成立石
葛飾区奥戸二丁目
京成立石駅13分 3,799万円51.5万円73.723LDK1階 / 10階建 200353RC
2025/03/14ライフピア青砥
葛飾区立石八丁目
青砥駅7分 5,980万円79.3万円75.413LDK7階 / 7階建 -200238RC
2023/09/04ライオンズマンション青砥リバーサイド
葛飾区立石八丁目
京成立石駅9分 3,480万円53.6万円64.983LDK3階 / 5階建 西199952RC
2023/04/18ライオンズマンション小岩第7
葛飾区奥戸七丁目
青砥駅19分 2,999万円54.5万円552LDK+S6階 / 12階建 -199641SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ドラゴンマンション青戸壱番館
葛飾区立石八丁目
青砥駅14分 13.8万円0.20万円69.143LDK2階 / 7階建 南西199831RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、葛飾区では17.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.7万円)は葛飾区の平均と比較して18.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
葛飾区
69.4万円/㎡
前年比+17.8%

マンション概要

マンション名ドラゴンマンション青戸壱番館
所在地東京都葛飾区立石八丁目
交通京成本線青砥駅徒歩14分
築年月1998年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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